中北大学土地管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强学校土地管理，合理利用土地资源，规范土地使用程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《太原市城市总体规划》及其它土地管理的相关规定，结合学校实际，特制定本办法。

第二条 本办法所称的土地包括：中北大学所有教学科研、后勤服务、产业、住宅等各类用地。

第三条 学校土地属国家所有，学校依法拥有土地使用权和管理权。

第四条 中北大学土地是学校的宝贵资源，是学校国有资产的重要组成部分，是学校办学与可持续发展的基本条件，全校师生员工有责任和义务保护好学校土地。

第五条 国有资产管理处是学校土地管理的主管部门，全面负责学校土地的管理工作,其主要职责是：

（一）负责学校土地使用的审批；

（二）处理学校土地使用与政府土地行政主管部门的相关事宜；

（三）处理与学校相邻单位的土地边界问题，确保学校土地完整；

（四）负责学校土地档案资料的整理、登记、归档。

第六条 建设与校园规划办公室、后勤管理处、保卫处、档案馆协助国有资产管理处做好学校土地管理的相关工作。其职责是：

（一）建设与校园规划办公室主要负责校园建设用地总体规划，协助国有资产管理处办理征用土地的审批手续；

（二）后勤管理处协助国有资产管理处做好学校土地的管理和监督工作；

（三）保卫处负责处理学校土地纠纷、乱搭乱建和土地的周边巡查等工作；

（四）档案馆负责学校土地档案管理。

第二章 土地使用管理

第七条 学校土地的使用权归学校所有。未经学校批准，任何单位和个人不得占用、出租、转让和买卖学校土地，不得擅自在校内开挖土地、堆放杂物、毁坏环境或在土地上搭建构筑物。

第八条 规划建设用地。因规划建设需要使用学校土地，必须依据学校批准的项目建设任务，由建设与校园规划办公室根据校园建设总体规划，确定用地位置、范围、面积、规模等，并提出论证意见，报校长办公会研究决定。

第九条 临时建设用地。临时建设用地单位按照规定办理临时用地手续，经主管校长批准后与国有资产管理处签订临时建设用地协议。临时建设用地期限，一般不超过2年（含2年）。期满后，临时建设用地单位必须在1个月内拆除，归还用地。超过规定时间仍未拆除的，按违章建筑处理。在使用期内，若因学校规划建设需要，临时建设用地单位必须无条件退还用地。若因特殊情况需要延长使用期限的，应提前到国有资产管理处办理延期手续，经批准后，方可延长。

第十条 临时建设用地审批程序 ：

（一）临时建设用地单位提出申请；

（二）填写中北大学临时建设用地审批表；

（三）主管校长批准；

（四）与国有资产管理处签订临时建设用地协议。

第十一条 管网建设用地。管网工程要按照校园建设总体规划组织设计与施工，最大限度地提高管网的利用率，在学校土地内铺设地下管网，包括供水、排水、供电、供气、电信、网络等，用地单位必须办理管网建设用地手续，并在工程完工后向国有资产管理处、建设与校园规划办公室、后勤管理处提供管网竣工图。

第十二条 管网建设用地审批程序 ：

（一）管网建设用地单位提出申请；

（二）填写中北大学管网建设用地审批表；

（三）将施工方案报国有资产管理处、后勤管理处、建设与校园规划办公室备案；

（四）与国有资产管理处签订管网建设用地协议。

第十三条 人防建设用地。人防建设用地按《中华人民共和国人民防空法》及《山西省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》有关规定办理。

第十四条 土地租借管理。学校土地原则上不对外租借，确因工作特殊需要对外租借的，必须经校长办公会研究批准，并与学校签订租借协议。

第三章 土地档案与土地权籍管理

第十五条 建立和完善土地管理档案是学校土地管理工作的重要组成部分。国有资产管理处负责学校土地档案资料的收集、整理、登记、归档。土地使用权证、红线图、宗地图、地籍图及各种土地协议书全部存放学校档案馆，任何单位和个人不得归为己有，更不得用来从事其他非法活动。

第十六条 档案馆对土地资料实行专人、专柜管理。需借用学校土地使用权证的单位及人员，必须先到国有资产管理处开具借用土地使用权证联系单，方可在档案馆办理借用手续。借用时原则上只提供复印件，并由档案馆在复印件上注明用途且加盖档案馆公章；确有特殊需要借用原件者，需由主管校长审批。借用土地使用权证的有关人员要妥善保管并按时归还。

第十七条 国有资产管理处对学校土地的使用情况进行跟踪调查的基础上，进一步充实、更新校园土地管理数据信息资料，及时修订土地资源信息，为学校决策提供更准确的依据，使校园土地管理更加科学和规范。

第四章 附则

第十八条 对违反本办法的单位和个人，学校有权追究其责任。对有下列行为之一者，须限期整改，逾期未整改的，学校收回其使用或占用的土地，并视情节轻重对有关单位和责任人给予处分与处罚，对触犯法律的移交司法机关处理：

（一）未经学校批准，擅自在校内开挖土地、堆放杂物、毁坏环境或在土地上搭建构筑物的；

（二）擅自将批准作为教学、科研、后勤服务、产业等非经营性用地改作生产经营或其他有偿服务等经营性用地的；

（三）未经学校授权，擅自签订有关学校土地权属方面的协议的；

（四）未按照土地档案管理要求，滥用和丢失土地档案资料使学校利益受到损失的。

第十九条 租借学校土地的校外单位和个人，未经学校同意，擅自改变租借土地用途或转租土地的,学校应依据双方签订的合同约定，依法予以终止。

第二十条 本办法自公布之日起施行，本办法由国有资产管理处负责解释。